POURQUOI CHOISIR UN SYNDIC PROFESSIONNEL ?
Actuellement en recherche de syndic ?
Vous recherchez un nouveau syndic dans votre copropriété, mais vous ne savez pas vers quel type de syndic vous diriger ? Consultez notre article pour en apprendre plus. Nous acceptons les syndics bénévoles.
Qu’est-ce qu’un syndic professionnel ?
- Justifier d’une garantie financière suffisante pour assurer à la copropriété le remboursement de ses fonds en cas de faillite ;
- Justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle ;
- Posséder une carte professionnelle portant la mention syndic de copropriété, délivrée par la chambre de commerce et d’industrie.
Missions
Le syndic professionnel gère la copropriété et les finances. Il est lié à un syndicat de copropriétaires par un contrat à durée déterminée (CDD). Il agit en son nom et pour le compte du syndicat, il perçoit des redevances pour son compte, il passe les contrats d’entretien et de conservation de l’immeuble.
Le syndic professionnel reçoit des honoraires pour son activité tandis que le syndic non professionnel, peut-être être bénévole.
Désignation
- Copropriété existante
- Nouvelle copropriété
Oscar Wilde
Pourquoi All RES ?
N'hésitez pas à lire notre page : https://www.allres.fr/fr/syndic
Notre cabinet est à votre entière disposition au + 33 1 87 66 06 46
Ou par mail à [email protected]
Durée du mandat
La durée du mandat du syndic doit être obligatoirement prévue par un vote en AG. La durée du mandat est renouvelable et est valable 3 ans maximum. S’il y a renouvellement, cette décision doit être votée en AG à la majorité absolue.
Les avantages du syndic professionnel
- Possède les compétences juridiques, financières et comptables nécessaires
- Pas de charge de travail pour les copropriétaires
- Personne externe à la copropriété qui peut limiter les conflits d’intérêts
Une interface entre le propriétaire bailleur et son locataire
Certains syndics professionnels de copropriété peuvent assurer pour le compte du copropriétaire, la gestion de leur appartement comme la sélection des locataires. Et le respect du contrat de bail.
Contrairement au syndic bénévole, le syndic professionnel à tout le savoir et les compétences nécessaires qui permettent une meilleure gestion d’une copropriété, ainsi que du temps économisé. Il permet également d'éviter les conflits d'intérêts lors de l'assemblée générale car eux-mêmes sont propritaires.
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Publié le 09/03/2023 par
