Appartement - 73.41m ²

Quartier Croulebarbe, au pied des commerces, des écoles et des transports, sans aucun mur porteur, situé à 200 m de la Cheminée de l'amour et 450 m du Collège Lycée Rodin.

All RES vous propose une surface de 73,41 m2, actuellement exploité comme bureau, la destination est actuellement en local, cette surface cloisonnée, avec aucun mur porteur, très bien exposé, avec une très bonne isolation phonique et thermique.

Un changement d'usage est possible pour de l'habitation, location saisonnière professionnel également possible après demande auprès de la Mairie de Paris.

Plusieurs professions libérales sont présentes dans l'immeuble.

Le lot se situe au rez-de-jardin, d'une copropriété de 51 copropriétaires, composé de deux bâtiments avec un jardin commun, la gestion du syndicat est bonne avec des charges d'un montant de 201 euros par mois eau chaude incluse.

Plusieurs métros sont situés à moins de 5 minutes (Place d'Italie, Corvisart, Les Gobelins, lignes 7, 5 et 6), excellent cadre de vie, avec plusieurs espaces verts.

Une cave de 6,30 m2 est également disponible.

Contactez-nous au +33 1 87 66 06 46.
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Croulebarbe district, at the foot of shops, schools and transport, without any load-bearing walls, located 200 m from the Cheminée de l'amour and 450 m from the Lycée Rodin.

All RES offers a surface of 73.41 m2, currently used as an office, the destination is currently in local, this surface partitioned, with no load-bearing wall, very well exposed, with a very good sound and thermal insulation.

A change of use is possible for housing, seasonal rental professional also possible after application to the City of Paris.

Several liberal professions are present in the building.

The lot is located on the garden level of a co-ownership of 51 co-owners, composed of two buildings with a common garden, the management of the syndicate is good with charges amounting to 201 euros per month including hot water.

Several metros are located less than 5 minutes away (Place d'Italie, Corvisart, Les Gobelins, lines 7, 5 and 6), excellent living environment, with several green spaces.

A cellar of 6.30 m2 is also available.

Contact us on +33 1 87 66 06 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.