Appartement - 9m ²

Pour investissement ou pied-à-terre

Quartier Parc de Montsouris, dans une belle résidence, proche des commerces et des transports, sans aucun vis-à-vis, situé à 500 m du Parc Montsouris et 600 m du métro 4 Mouton-Duvernet.

All RES vous propose un studio de 9m2 loi Carrez, sans vis-à-vis, au rez-de-jardin et entièrement sur jardin, dans une copropriété bien entretenu avec 2 entrées (WC et douche sur le palier).

Idéal pour être loué comme bureau, car très calme, fibre dans l’immeuble et clair. La rentabilité de cet appartement est de 3,7%.

Plusieurs entreprises sont présentes dans l'immeuble.

Le lot se situe au rez-de-jardin, d'une copropriété de 70 Lots principaux, composé de trois bâtiments avec un jardin commun, la gestion du syndicat est bonne avec des charges d'un montant de 39 euros par mois chauffage inclus.

Plusieurs métros sont situés à moins de 10 minutes (Mouton-Duvernet, Saint-Jacques, Alésia, lignes 4 et 6), excellent cadre de vie, avec plusieurs espaces verts.

Contactez-nous au +33 1 87 66 06 46.
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For investment or pied-à-terre

In the Parc de Montsouris district, in a beautiful residence, close to shops and transport, without any opposite, located 500 m from the Parc Montsouris and 600 m from the metro 4 Mouton-Duvernet.

All RES offers you a studio of 9m2 loi Carrez, without vis-à-vis, on the garden level and entirely on the garden, in a well maintained condominium with 2 entrances (WC and shower on the landing).

Ideal to be rented as an office, as it is very quiet, fibre in the building and clear.

Several companies are present in the building.

The lot is located on the garden level of a co-ownership of 70 main lots, composed of three buildings with a common garden, the management of the syndicate is good with charges of 39 euros per month including heating.

Several metros are located less than 10 minutes away (Mouton-Duvernet, Saint-Jacques, Alésia, lines 4 and 6), excellent living environment, with several green spaces.

Contact us on +33 1 87 66 06 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.