КАК НАЙТИ АРЕНДУЕМУЮ КВАРТИРУ ДЛЯ МОЛОДЕЖИ?
Упростите поиск квартиры
В настоящее время молодым людям становится все труднее найти жилье, которое подходит им в финансовом отношении. Ответы теперь возможны для решения этой проблемы. Прочитайте нашу статью, чтобы узнать о различных решениях, доступных для облегчения поиска жилья для молодых людей.
Жилищные льготы
Были разработаны рекомендации и способы поиска жилья для молодежи, вспомогательные средства являются следующими :
- #1jeune1solution
- Проект крыши
- Cidj.com
- КРОУС
- Компас молодежи
- Молодежная информационная сеть
Меры по содействию обеспечению жильем молодежи
Доступ к жилью является ключом к достижению независимости, но является препятствием для значительной части молодых людей с точки зрения их дохода. Действительно, молодые люди имеют чистый коэффициент усилий 22% для 18-25-летних и 18,5% для 25-29-летних против показателя усилий 10,3% в общей популяции.
Жилищной политикой занимается непосредственно министерство жилищного строительства при Министерстве экологического перехода и территориальной сплоченности.
Чтобы облегчить доступ молодежи к жилью, закон ELAN (Закон No 2018-1021 от 23 ноября 2018 года об эволюции жилья, развития и цифровых технологий) разрешил определенные меры, касающиеся, в частности, молодежи. В отношении доступа к жилью можно сослаться на следующее:
Кроме того, государство, организация «Действия» и социальные арендодатели мобилизуются на строительство 80 000 единиц жилья для молодежи, в том числе 60 000 для студентов.
Жилищной политикой занимается непосредственно министерство жилищного строительства при Министерстве экологического перехода и территориальной сплоченности.
Чтобы облегчить доступ молодежи к жилью, закон ELAN (Закон No 2018-1021 от 23 ноября 2018 года об эволюции жилья, развития и цифровых технологий) разрешил определенные меры, касающиеся, в частности, молодежи. В отношении доступа к жилью можно сослаться на следующее:
- Создание договора аренды мобильности в частном парке на максимальный срок 10 месяцев, который предназначен для лиц, проходящих профессиональную подготовку, высшее образование, контракты на ученичество, стажировки, добровольный набор в рамках гражданской службы, профессиональный перевод или в рамках их профессиональной деятельности;
- Возможность приоритизации выделения жилья в социальном жилищном фонде молодым людям в возрасте до 30 лет, а также совместного жилья в социальном жилищном фонде, которые поощряются ;
- Личная жилищная помощь в случае субаренды в социальном жилищном фонде, который поддерживается ;
- Солидарность между поколениями, которая обрамлена.
Кроме того, государство, организация «Действия» и социальные арендодатели мобилизуются на строительство 80 000 единиц жилья для молодежи, в том числе 60 000 для студентов.
Представление целей
Эта политика доступа к жилью преследует двоякую цель:
- Предоставить молодым людям более легкий доступ к жилью, адаптированному к их потребностям и ресурсам, с тем чтобы способствовать их эмансипации и автономии;
- Содействовать доступу молодежи к закону и жилью.
Бирманская пословица
ЧТО ЗНАЧИТ «СДАВАТЬ В АРЕНДУ МОЛОДОМУ ЧЕЛОВЕКУ»?
В сфере аренды недвижимости «молодежью» считается человек в возрасте до 30 лет, который только начинает свою трудовую жизнь или является студентом. Этот тип аренды кандидата является необязательным :
Молодой работник или студент часто не может предоставить большинство документов , которые обычно требуются для создания файла аренды, таких как :
Вот почему было принято много мер для облегчения доступа к жилью для всех людей, которые учатся или начинают свою профессиональную жизнь.
Молодой работник или студент часто не может предоставить большинство документов , которые обычно требуются для создания файла аренды, таких как :
- Его последние три платежных ведомости, особенно если он только что подписал трудовой договор или если он студент;
- Подтверждение адреса на его имя, особенно если он в настоящее время проживает со своими родителями;
- Его предыдущие квитанции об аренде.
Вот почему было принято много мер для облегчения доступа к жилью для всех людей, которые учатся или начинают свою профессиональную жизнь.
СДАЧА В АРЕНДУ МОЛОДОМУ ЧЕЛОВЕКУ : ГАРАНТИИ ОПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Сбор каждый месяц всей суммы, представляющей арендную плату и сборы, необходим для арендодателя. Чтобы обязательно собирать арендную плату, есть несколько решений.
Вызов поручителя
Поручителем является лицо, которое выступает поручителем за арендатора и которое обязуется выплатить суммы, причитающиеся в отношении арендной платы, если арендатор не может ее оплатить. Это может быть :
Подписывая гарантийный акт, гарант становится заинтересованной стороной в договоре аренды. Требуются различные документы, такие как последние платежные ведомости или копия трудового договора. Таким образом, поручителем должно быть платежеспособное лицо.
Вызов поручителя
Поручителем является лицо, которое выступает поручителем за арендатора и которое обязуется выплатить суммы, причитающиеся в отношении арендной платы, если арендатор не может ее оплатить. Это может быть :
- Родитель или другое третье лицо;
- Организация.
Подписывая гарантийный акт, гарант становится заинтересованной стороной в договоре аренды. Требуются различные документы, такие как последние платежные ведомости или копия трудового договора. Таким образом, поручителем должно быть платежеспособное лицо.
Помощь молодым арендаторам
Молодой человек может претендовать на определенные вспомогательные средства для оплаты :
- Гарантийный депозит, извлекающий выгоду из аванса LOCA-PASS® для регистрации действий;
- Часть арендной платы, благодаря жилищной помощи (APL), предоставляемой CAF или CMSA в зависимости от фонда, к которому подключен молодой человек.
Жилищная помощь может быть передана непосредственно арендодателю. Если арендатор выбирает этот вариант, вы должны вычесть сумму, выделенную из суммы арендной платы. Кроме того, в случае изменения положения арендатора суммы, предоставленные фондом семейных пособий, могут уменьшаться или увеличиваться. Это обусловливает необходимость корректировки суммы причитающейся арендной платы.
Кроме того, арендная плата не должна превышать определенную сумму :
- 1500 евро в Иль-де-Франс;
- 1300 евро в остальной части страны.
Гарантия неуплаченной арендной платы
Страховка от неуплаченной арендной платы оплачивается. Тем не менее, он защищает от любой неуплаты арендной платы и обеспечивает юридическое прикрытие , используемое для урегулирования спора против неплательщика.
Эта гарантия не может быть объединена с гарантийным актом. Тем не менее, это гарантирует арендодателю собирать ежемесячную арендную плату.
РАЗЛИЧНЫЕ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ МОЛОДОМУ ЧЕЛОВЕКУ
Снижение налогов возможно благодаря меблированной квартире
Часто студент, ученик или молодой работник в профессиональной мобильности ищет меблированное жилье, чтобы быстро обосноваться. Этот тип аренды особенно интересен для арендодателя, который затем может вычесть различные сборы и расходы из своего налогооблагаемого дохода, такие как :
Всеми этими средствами теперь можно найти жилье, адаптированное к финансовым средствам нашей молодежи.
Часто студент, ученик или молодой работник в профессиональной мобильности ищет меблированное жилье, чтобы быстро обосноваться. Этот тип аренды особенно интересен для арендодателя, который затем может вычесть различные сборы и расходы из своего налогооблагаемого дохода, такие как :
- Проценты по кредиту на покупку арендованного имущества;
- Расходы, связанные с ремонтными работами;
- Стоимость аренды управления, если недвижимость доверена агентству.
Всеми этими средствами теперь можно найти жилье, адаптированное к финансовым средствам нашей молодежи.
Нужен
оценка Вашей недвижимости?
Оценка актива является важным шагом в процессе сделки, поэтому его не следует воспринимать легкомысленно, программное обеспечение является отличным инструментом для предварительной оценки.
Для того, чтобы узнать текущую рыночную стоимость Вашей недвижимости, свяжитесь с нами!
Вы свяжетесь с одним из наших сотрудников, экспертом в своей отрасли, он сможет учесть различные экономические элементы, последние продажи, и соотнести все это с поисками покупателей для быстрого посредника и цены.
Мы вышлем вам смету в течение 48 часов.
Empty
Оценка моей собственности
Опубликовано на 14/03/2023 около
