ЗАЧЕМ ТАКЖЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ В КАМЕННО-БУМАЖНУЮ?
УИР
Инвестиционная компания в сфере недвижимости - это коллективное инвестиционное предприятие в форме незарегистрированной компании.
УИР собирает средства от различных инвесторов с единственной целью приобретения и управления арендуемой недвижимостью.
Он может инвестировать во все области недвижимости, которые он хочет:
дома, офисы, магазины и другие. Все зависит от предполагаемой инвестиционной стратегии и эволюции рынка аренды управляющего.
Таким образом, инвестирование в REIT является способом диверсификации инвестиций в недвижимость в различных секторах путем объединения рисков.
Они владеют различными материальными активами, расположенными в разных географических районах во Франции и даже за рубежом.
Большинство коммерческих договоров аренды предусматривают положение об индексации арендной платы в соответствии с эволюцией эталона в соответствии с инфляцией, что позволяет защитить от инфляции.
Снижение налогов
Возможны различные решения:
- Инвестировать в многонациональные REIT и получать выгоду от налогов, предусмотренных налоговыми соглашениями,
- Инвестируйте в налоговые REIT и пользуйтесь налоговыми льготами или льготами, действующими во Франции
- Инвестируйте в УИР в страховании жизни, чтобы увеличить сбережения в благоприятной для налогообложения среде
Привлекательная доходность
На данный момент УИР позволяет поддерживать покупательную способность пайщиков, которые уже несколько месяцев находятся в затруднительном положении.
Их показатели всегда превосходят гарантированные капитальные вложения, потому что, инвестируя в SCPI, вы можете рассчитывать на получение годового дохода от 4,5%, что явно выше, чем производительность буклета А.
REIT являются рискованными инвестициями, даже если они взаимны.
Сет Кларман
И секторы
адаптированный ко времени
Наконец, можно инвестировать в REIT с поставщиками услуг, такими как SCPI, которые специализируются в медицинской области, клиники, родильные отделения или медицинские центры.
Например, мы можем думать о проблеме «последней мили», которая стала настолько важной, потому что электронная коммерция и доставка на дом в последние годы еще больше ускорились после заключения.
Некоторые REIT специализируются в этой нише на складах и предприятиях, расположенных на окраинах крупных городов.
Нужен
оценка Вашей недвижимости?
Оценка актива является важным шагом в процессе сделки, поэтому его не следует воспринимать легкомысленно, программное обеспечение является отличным инструментом для предварительной оценки.
Для того, чтобы узнать текущую рыночную стоимость Вашей недвижимости, свяжитесь с нами!
Вы свяжетесь с одним из наших сотрудников, экспертом в своей отрасли, он сможет учесть различные экономические элементы, последние продажи, и соотнести все это с поисками покупателей для быстрого посредника и цены.
Мы вышлем вам смету в течение 48 часов.
Опубликовано на 03/12/2022 около
