Плата за кондоминиум
Как происходит приобретение?
Чтобы купить недвижимость во Франции, вы должны сначала найти недвижимость, которая соответствует вашим потребностям и бюджету.
Вы можете искать объявления в Интернете, проверять все RES или объявления в местных газетах.
После того, как вы нашли недвижимость, которая вас интересует, вам придется договориться о цене с продавцом.
Если вы договоритесь о цене, вам придется подписать договор купли-продажи, который является предварительным договором, который обязывает обе стороны продать и купить недвижимость.
Затем вам придется оплатить нотариусу и агентству недвижимости сборы. Наконец, вам придется подписать окончательный акт купли-продажи перед нотариусом, чтобы завершить покупку.
В случае покупки недвижимости кондоминиума необходимо планировать сборы, которые, как правило, оплачиваются ежеквартально.
Что такое плата за кондоминиум?
Плата за кондоминиум состоит из расходов, необходимых для обслуживания и управления кондоминиумом.
Эти расходы могут включать расходы на персонал (например, смотритель или уборщик), обслуживание общих помещений (таких как лифт, лестницы и сады), налоги на имущество, страхование, расходы на электроэнергию для общих помещений и другие.
Владельцы квартир или кондоминиумов обязаны оплачивать эти сборы в соответствии с их долей собственности на здание.
Обязательно ли оплачивать ваши сборы?
В обязательном порядке оплачивается плата за кондоминиум, если у вас есть квартира или кондоминиум.
Эти сборы необходимы для обслуживания и управления зданием, и все владельцы несут ответственность за их уплату в соответствии со своей долей собственности.
Если вы не платите сборы за кондоминиум, на вас может подать в суд совместное владение или синдикат совладельцев, и могут быть штрафы или невыплаченные проценты.
Поэтому важно оплачивать эти сборы на регулярной основе, чтобы избежать каких-либо проблем.
Роберт Кийосаки
Что происходит в случае неуплаты сборов?
Существуют различные варианты, которые могут помочь, такие как:
- Попросите, чтобы ваши платежи были распределены на более длительный период, чтобы помочь вам управлять своими финансами.
- Запросите временное сокращение ваших расходов, если вы переживаете сложный период (например, безработица, болезнь и т. Д.).
- Обратиться за финансовой помощью к государственным или частным организациям.
- Продайте свою недвижимость, если вы больше не можете себе это позволить или в случае финансовых трудностей.
Важно не игнорировать проблему и как можно скорее связаться с доверительным управляющим или управляющим зданием, чтобы обсудить ваши варианты.
Нужен
оценка Вашей недвижимости?
Оценка актива является важным шагом в процессе сделки, поэтому его не следует воспринимать легкомысленно, программное обеспечение является отличным инструментом для предварительной оценки.
Для того, чтобы узнать текущую рыночную стоимость Вашей недвижимости, свяжитесь с нами!
Вы свяжетесь с одним из наших сотрудников, экспертом в своей отрасли, он сможет учесть различные экономические элементы, последние продажи, и соотнести все это с поисками покупателей для быстрого посредника и цены.
Мы вышлем вам смету в течение 48 часов.
Опубликовано на 19/01/2023 около
