Apartment for sale, 1 room - PARIS 12 75012

À vendre - All RES vous propos un studio dans un bel immeuble, d’une surface de 35m2 en plein cœur du 12ème arrondissement. 

Une havre de douceur dans une copropriété calme et très bien entretenu. Un studio facilement aménageable en 2 pièces sans pertes d’espaces, composé de 6 grandes fenêtres donc 4 exposés Sud/Ouest.

Composé d’une entrée avec buanderie, suivie d’une cuisine US donnant sur un magnifique et spacieux séjour, et d’un coin nuit. De part sa grande superficie il est facilement aménageable avec une séparation du séjour et coin nuit. Libre à vous de le réaménager selon vos envies. Faibles charges. La rentabilité de ce bien est de 5,07%.

Rue Bercy - proche des transports, Gare de Lyon, ligne 14/1/6/8 et bus 24/64. Proche des écoles et commerces, il offre une vie paisible. 

Contactez nous au +33 1 87 66 06 46.

Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1140.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.